常见问题

公积金贷款常见疑问

64 发布时间:2021-10-26

关于北京公积金提取贷款常见的问题,我也总结如下:

虽然你可能对公积金充满抱怨,但你不能改变现状,我建议你更好地理解:

1、A  城市交的公积金,可以在 B  城市贷款吗?

目前只有18个城市允许公积金贷款到外地购房,如北京、上海、广州、深圳等,但部分地方只允许省内或特定地区外地贷款.

支持外地公积金贷款的城市也主要集中在一二三线城市。目前,他们无法满足大城市的艰苦奋斗和公积金贷款购买的需求。他家乡的房子。

我已经为大家解决了,北京公积金提取在这些地区买房的朋友可以查一下:

以深圳为例,除了满足提取公积金的一般条件,如连续缴费时间,属于第一还是第二套房等,使用深圳公积金在家里买房,还必须满足以下两个条件:

1) 在深圳以外的地方买的房子

2) 购房发票或契税收据的开具时间为3年以内。

不管你是缴纳当地公积金还是其他地方缴纳的公积金,都可以在房子底部的公积金中心申请贷款,计算金额的方法是一样的。

如果您在多个城市缴纳了公积金,则不能在其他地方借款;

您可以按照转账程序,合并异地公积金账户。

2、公积金贷款能贷几次?

对于大多数城市来说,每个人都有两次北京公积金提取贷款的机会;

但是在第二次使用之前,您需要还清旧贷款。

另外,公积金贷款二次使用的首付和利率会更高。

例如,广州要求首付不低于50%,利率不低于基准利率的1.1倍。

此外,一般需要连续缴纳公积金6个月,或累计缴纳超过1年,才有资格获得贷款。

如果是辞职提取公积金,新公司可以在找到工作后帮忙缴纳,具体操作以当地政策为准。

3、单位不给交公积金,怎么办?

《住房公积金管理条例》规定,单位聘用职工的,应当自聘用之日起30日内到住房公积金管理中心办理登记,办理职工公积金账户开立或转出手续。

关于法规,用人单位必须为员工缴纳公积金,如果协商不成,可以向当地住房公积金中心投诉。

以下回答来自深圳市公积金局官方:是一定要交,不交可以投诉。

4、自由职业需要交公积金吗?

目前,在大多数城市,人们无法以个体经营者的身份缴纳公积金。不过有些城市已经开通了,可以自己付费,比如长沙、广州、郑州等。

你想付钱吗?

如果近期有买房的打算,那就提前1-2年还清公积金,然后用公积金贷款买房,绝对不会亏本。

如果你没有买房的打算,自己交了公积金,其实是低息存款,影响不大。

5、公积金断缴有哪些影响?

不买房,公积金削减其实作用不大。

如果你想买房,清算直接影响你的公积金贷款资格。

如果你想买房,你的公积金在最后一年不应该被削减。如果你想买房,你可以打发时间或使用商业贷款买房。

另外,中断(少还款)意味着账户里的钱比预期的少,贷款额度也会受到影响。
 

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