北京公积金提取贷款的条件是什么？
借款人必须满足以下条件：
(1) 具有有效合法的身份；
（二）具有完全民事行为能力；
(iii) 稳定的专业收入、良好的信用状况和偿还贷款本息的能力；
（四）购买、建造、改建、改造业主自住的房屋；
（五）个体工商户有购房、建设、改建、修缮等相关合同或证明；
（六）符合委托人规定的住房公积金存款要求；
(7) 提供客户认可的担保；
（8）未偿还的住房公积金贷款和借款人合伙人住房公积金贷款政策性贴息贷款
(9) 满足委托人规定的其他条件。
除满足上述条件外，北京住房公积金提取贷款申请人还必须满足以下三个条件之一：
一、申请经政府部门批准的住房贷款申请人，原则上必须开立12个月以上的住宅公积金账户，并足额、连续缴纳住宅公积金。在申请贷款前的前6个月内，并在付款时申请贷款。
2、购买政策以外的住房贷款的申请人，原则上必须在申请贷款前12个月内持续足额缴纳住房公积金，且处于贷款状态在请求时付款。为贷款。
3、贷款申请人为在职期间缴纳住房公积金的退休人员。
北京公积金提取贷款最多可以借多少？
个人最高可贷40万元，补充公积金最高可贷50万元。夫妻双倍贷款最高可贷60万元，其中一人可贷70万元补充公积金；
2、公积金卡（二手房购买）余额的15倍。如果买新房，是卡上余额的20倍；
3.公积金贷款限额={[公积金每月存款限额/（个人存款比例+单位存款比例）+公积金每月存款限额/2]*40%-其他每月还款额}*贷款期限。
公积金贷款需要多长时间？
一般情况下，从申请人到家庭公积金管理中心申请家庭公积金贷款转银行账户贷款需要1-3个月的时间。申请时应携带购房合同、公积金卡、户口簿、身份证等相关材料和文件。
公积金贷款需要抵押吗？
住房公积金贷款必须抵押，公积金贷款必须将房地产抵押给贷款银行。银行在发放公积金贷款时担心违约风险。如果贷款还清，不动产将永远存在于银行。一般来说，房产证是作为抵押品的，贷款还完后银行就可以拿到了。住房公积金贷款以房产证作担保，贷款必须还清后才能取得。借款人不需要从房屋管理局获得房地产许可证。
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