一、住房公积金与国营公积金的区别

看公积金报表上的“个人登记号”；标识号+00为市政管理，以502和512开头的为国家管理

2.从公积金看联名卡：卡片右上角写有“北京市住房公积金管理中心”字样，隶属于市政府，“北京市中央国家住房公积金管理中心下设机构”字样由国家管理。

3、咨询仓储单位人事部门。

2. 买房公积金贷款额度

1.按价格

普通住宅贷款额度=首套评估价：网签价为低价值的65%，第二套：为40%

非普通住宅贷款金额=第一套评估值低值的60%网络签名：和第二套的：2%

2.按入金金额

一次性贷款金额=（个人月供存金额供存比例-1540）0.6同期月均还款金额

已婚贷款金额=（个人月供存金额供存指数-3080）0.6+同期月均还款金额

3.按存期

借款人每存入一年可贷10万元，存期不足满一年的，按一年计算，以存期最长的一对为准。

4.根据公积金最高贷款额度

第一套最高贷款额为120万，第二套最高贷款额为60万。在满足首付金额的前提下，购买首套房的借款人为单身，在东西城户籍的郊区和县城购买房屋。贷款额度可增加20万，借款人已婚，双方均为东西城市，最高可浮动20万。借款人夫妻在市六区户籍可增加10万。借款人已婚一方为东溪市，另一方为市郊县。

3、国家规定的购房公积金贷款最高额度

1.按价格

贷款金额=首套：最低值的70%取自估价网及签约价格

第二套：信号的净价评估价取基值的40%

2. 以存款金额测算贷款金额北京住房公积金提取

公式1:【（每月个人还款/存款比例）-1540（已婚为3080）-其他义务】/对应的月平均还款比例

公式2:（每月个人还款/存款比率*0.6-其他负债）/对应贷款期限的月平均摊销比率

前面两个公式的计算结果取低值。

「其他负债」 其他负债包括所有未偿还贷款的每月还款额。

3.根据公积金最高贷款额度

首套贷款金额：=公积金账户余额X12。公积金账户余额不足7万，从7万开始，夫妻双方都有公积金存款，不看账户余额，最高120万；

第二组贷款金额：=公积金账户余额X12 如果公积金账户余额小于20000，从20000开始，最高600000。